Evaluación de mantenimiento
Revisión de componentes y acabados deteriorados para definir reparaciones menores y derivar necesidades de otras especialidades.
Recupera tus espacios. Cuida lo que ya tienes.
Reparaciones menores, pintura y recuperación de acabados para hogares, comercios y oficinas. Atendemos el desgaste y los detalles pendientes con un alcance definido: conservar, reparar y recuperar lo existente.
Evaluación del deterioro · Pintura y reparaciones localizadas · Alcance autorizado
- Evaluación antes de reparar
- Áreas y actividades definidas
- Adicionales con autorización
- Revisión al finalizar
¿Qué necesita recuperar tu espacio?
Cuéntanos qué está deteriorado y comparte fotos del área. Puedes consultar por una reparación puntual, pintura completa o varias tareas de mantenimiento.
Del pequeño ajuste a la recuperación de tus acabados
Mantenimiento preventivo y correctivo de componentes existentes que no requieran una especialidad técnica de S01–S06. Toda pintura se agrupa aquí, incluso la renovación completa. Los sistemas nuevos y la sustitución integral de pisos, puertas o muebles corresponden a S06.
Ajustes y fijaciones
Corrección de elementos sueltos y fijaciones existentes según soporte y estado. No comprende el montaje de sistemas nuevos.
Ajuste de puertas y ventanas
Atención de roces y desajustes menores de elementos existentes. Sustitución integral o instalación nueva corresponde a S06.
Muebles y accesorios existentes
Ajuste de bisagras, módulos y accesorios, cambio de piezas menores y reparación básica de mobiliario existente según evaluación.
Resanes y reparación de acabados
Resanes localizados y recuperación de acabados deteriorados, con evaluación del soporte y preparación necesaria.
Preparación y empastado
Preparación de superficies y empastado dentro del alcance de recuperación o pintura. Se define el tratamiento según estado y acabado.
Pintura interior
Pintura de ambientes interiores, desde áreas puntuales hasta renovación completa. Colores, superficie, preparación y alcance se acuerdan antes de ejecutar.
Pintura exterior
Recuperación y aplicación de pintura exterior según estado, acceso y condiciones evaluadas. Medios especiales de acceso se cotizan por separado.
Pintura látex
Aplicación o recuperación de pintura látex en superficies compatibles, con preparación y acabado especificados en el presupuesto.
Pintura esmalte
Aplicación y recuperación de acabados con esmalte según superficie y producto seleccionado. La preparación se define mediante evaluación.
Pintura epóxica
Aplicación de pintura epóxica según uso, producto y compatibilidad del soporte. La preparación y condiciones de ejecución se confirman antes de cotizar.
Humedad y salitre superficial
Tratamiento superficial previa identificación de la causa. Las reparaciones del origen que correspondan a otra especialidad se coordinan por separado.
Reparación localizada de pisos
Recuperación de zonas deterioradas y cambio puntual de piezas según compatibilidad y estado. La renovación integral pertenece a S06.
Juntas, sellados y revestimientos
Reparación de juntas, sellados y revestimientos existentes en áreas delimitadas. Se especifican materiales y preparación.
Mantenimiento preventivo y correctivo
Coordinación de varias reparaciones menores y tareas de conservación del inmueble, con lista de actividades y programación acordadas.
MODALIDADES DE ATENCIÓN
Una atención según el estado de tu inmueble
Resuelve una reparación puntual, coordina varias tareas o programa pintura y conservación. La cotización define áreas, actividades y condiciones antes de ejecutar.
Reparación puntual
Para un ajuste o deterioro localizado.
Pintura y recuperación
Para varias superficies o renovación completa de pintura.
Mantenimiento coordinado
Para agrupar tareas de conservación en una misma ubicación.
El deterioro visible puede requerir una evaluación adicional. Si se identifica una causa que necesita otra especialidad, se informa antes de continuar y se coordina un alcance separado.
¿CÓMO FUNCIONA'
Del deterioro identificado al trabajo terminado
- 1
Cuéntanos
Comparte fotos y necesidad.
- 2
Evaluamos
Revisamos deterioro y soporte.
- 3
Cotizamos
Definimos área, preparación y acabado.
- 4
Recuperamos
Ejecutamos el trabajo autorizado.
- 5
Revisamos
Explicamos resultados y observaciones.
El presupuesto considera estado de la superficie, área, preparación, materiales, acceso y acabado solicitado. Las reparaciones ocultas o adicionales requieren aprobación.
¿POR QUÉ SKAI-X?
Atiende el desgaste con un alcance claro
Evaluación previa
Revisamos antes de cubrir o reparar.
Áreas definidas
Conoce superficies y actividades incluidas.
Adicionales autorizados
Tú decides sobre trabajos complementarios.
Revisión final
Comprobamos el alcance ejecutado contigo.
Antes de cubrir una mancha, identificamos qué necesita atención.
El tratamiento superficial de humedad y salitre se plantea después de identificar la causa y las condiciones del soporte. Si requiere una reparación de otra especialidad, se coordina antes del acabado. El resane o repintado no se ofrece como sustituto de la corrección del origen.
ALCANCE DEL SERVICIO
Alcance transparente desde el inicio
Qué puede incluir la intervención
Solo se incluyen las actividades, superficies y cantidades detalladas en la cotización aprobada.
- Coordinación y visita de evaluación cuando estén contratadas.
- Revisión del deterioro y definición de las áreas a intervenir.
- Ajustes, fijaciones y reparaciones menores de elementos existentes contratados.
- Resanes, empastado y preparación de superficies según alcance.
- Aplicación del sistema de pintura especificado para el trabajo.
- Reparación localizada de pisos, juntas y revestimientos acordados.
- Protección del área prevista en el presupuesto.
- Revisión del trabajo, observaciones y limpieza básica del área intervenida.
No incluye, salvo cotización expresa
- Materiales, pintura, piezas y accesorios salvo inclusión expresa.
- Instalación de sistemas nuevos, puertas o muebles nuevos y renovación integral de pisos: S06.
- Trabajos de gasfitería, climatización, electricidad, seguridad o redes fuera de S07.
- Corrección estructural, demolición y rehabilitación de elementos portantes.
- Corrección del origen de humedad por otras especialidades si no está contratada.
- Preparaciones, áreas, capas o cambios de acabado adicionales a los cotizados.
- Andamios, elevación y accesos especiales no incluidos.
- Traslado de mobiliario, retiro de escombros y eliminación de residuos no contemplados.
- Trabajos adicionales sin autorización.
Condiciones previas al servicio
- Compartir fotos, ubicación y descripción del deterioro o acabado deseado.
- Permitir la revisión del soporte y del área a intervenir.
- Informar reparaciones anteriores, humedad recurrente y condiciones conocidas.
- Despejar el área o contratar el traslado de mobiliario cuando sea necesario.
- Validar colores, producto y acabado antes de la aplicación.
- Coordinar horarios, acceso y disponibilidad del espacio durante el trabajo.
- Confirmar existencia y compatibilidad de piezas de reemplazo en reparaciones localizadas.
- Contar con un responsable para validar alcance y aprobar adicionales.
SKAI-X Service puede detener o reprogramar la intervención si encuentra condiciones que comprometan la seguridad, impidan el acceso o cambien materialmente el alcance.
Garantía clara sobre el trabajo realizado
El plazo y las condiciones de garantía se detallan en la cotización u orden de servicio, identificando la reparación, superficie o aplicación ejecutada.
- Se registran las observaciones del soporte y las condiciones existentes.
- Una incidencia posterior se evalúa para determinar su relación con la intervención.
- Materiales y productos se sujetan a las condiciones de su suministro.
- La reparación localizada puede presentar diferencias de tono o textura con el acabado existente, que se revisan antes de aprobar.
El tratamiento superficial no reemplaza la corrección de una causa activa. Se informa el alcance de preparación y las observaciones antes de ejecutar.
COBERTURA
Atención según zona y disponibilidad
Ingresa tu distrito o ciudad. Confirmaremos cobertura, ventana de atención y cualquier cargo de desplazamiento antes de coordinar.
Zona base: distritos confirmados por Operaciones. Otras ubicaciones: previa evaluación.
PREGUNTAS FRECUENTES
Información clara antes de solicitar
¿Qué diferencia S07 de S06?
S07 conserva, repara y recupera lo existente. S06 instala elementos nuevos o transforma el espacio. Toda pintura se mantiene en S07 para facilitar la elección.
¿Pintar toda una oficina pertenece a S07?
Sí. Tanto el repintado localizado como la renovación completa de pintura se coordinan aquí, con preparación y áreas definidas.
¿Pueden reparar solo una parte del piso?
Sí, según evaluación y compatibilidad de piezas. Una renovación integral o piso nuevo corresponde a S06.
¿Ajustan puertas o muebles existentes?
Sí, para ajustes y reparaciones menores. Puertas nuevas y montaje de muebles nuevos corresponden a S06.
¿El tratamiento de humedad incluye resolver su causa?
No automáticamente. Se identifica la causa y se define si requiere otra especialidad. El tratamiento superficial se cotiza según las condiciones del soporte.
¿Qué tipos de pintura contemplan?
Pintura interior y exterior, látex, esmalte y epóxica, según superficie, uso y evaluación. Preparación y producto se especifican antes de ejecutar.
¿La pintura y los materiales están incluidos?
Solo cuando figuren en la cotización. Se detalla preparación, materiales, áreas y actividades contratadas.
¿El acabado reparado quedará idéntico al anterior?
Pueden existir diferencias de tono o textura. Se evalúan opciones y expectativas antes de aprobar una reparación localizada.
¿Cómo coordino y qué garantía ofrecen?
Comparte ubicación, fotos y necesidad. Confirmamos evaluación y presupuesto. El plazo y las condiciones de garantía se indican en la cotización u orden de servicio.
Dale una nueva oportunidad a lo que ya forma parte de tu espacio.
¿Una pared deteriorada, una puerta que roza o un piso que necesita una reparación puntual? Comparte tu necesidad. Te ayudamos a definir la atención y recuperar el área con un alcance claro.
Solicitar servicio
Cuéntanos qué necesitas. Nuestro equipo revisará tu solicitud y se pondrá en contacto contigo para coordinar la atención.